2011年廣東省企業(yè)創(chuàng)新成果發(fā)布暨表彰大會上，國家發(fā)改委顧問、深圳大學(xué)金融研究所所長國世平教授表示，明年黃金價(jià)格將下跌50%，房地產(chǎn)價(jià)格也將面臨暴跌。相比上一個(gè)十年是信用泡沫破裂的十年，未來十年將是資產(chǎn)泡沫破滅的十年。
國世平表示，房地產(chǎn)價(jià)格很大程度上是一個(gè)信心指數(shù)。因此，房地產(chǎn)價(jià)格在上升趨勢中，政策性干預(yù)往往難以見效，但一旦開啟下跌渠道，也并不會局限于5%-10%的跌幅，“估計(jì)未來3年都將持續(xù)這一趨勢�！眹榔奖硎尽�
國世平曾成功預(yù)言香港房價(jià)暴跌。1997年他曾經(jīng)預(yù)測香港房價(jià)會下跌30%，那時(shí)沒人當(dāng)真，最后跌了80%。這一次，國世平的預(yù)言是否會成真，還需時(shí)間檢驗(yàn)。
外資已打響做空中國金融戰(zhàn)
做空路線圖：地產(chǎn)→金融股→人民幣
“死守銀行防線，決不能下調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率！”國家發(fā)改委顧問、深圳大學(xué)金融研究所所長國世平昨日語出驚人，他表示，隨著外資紛紛拋售中國房地產(chǎn)及中資金融股，做空中國的金融戰(zhàn)爭或已打響，中國當(dāng)局應(yīng)做好應(yīng)對措施。
國世平提到，外資做空中國的路線圖從房地產(chǎn)開始。近來，美國黑石、友邦、中德安聯(lián)等外資頻繁拋售中國房地產(chǎn)。而隨著房地產(chǎn)價(jià)格的下降，土地出讓開始面臨困境，這意味著地方政府債務(wù)償還所依賴的土地出讓金收入也將越來越少。另一方面，中國近年在以高鐵、地鐵為典型的基建投資空前高漲，收入減少，支出卻難以抑制，如不找出新的賺錢門路，地方政府債務(wù)恐難以償付。面對日漸上升的房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)及地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，中國銀行業(yè)信貸資本可能出現(xiàn)危機(jī)。
