公積金對(duì)很多人來(lái)說(shuō)既熟悉又陌生，熟悉的是每月都會(huì)扣繳公積金，陌生的是很多人至今還沒(méi)用過(guò)公積金。公積金“睡大覺(jué)”的情況，目前十分普遍。從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，如何用好用活公積金，發(fā)掘公積金的購(gòu)房貸款、儲(chǔ)蓄積累、養(yǎng)老補(bǔ)充等功能，對(duì)百姓具有現(xiàn)實(shí)意義。
別讓公積金成為存款
公積金的顯著特點(diǎn)是低存低貸。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)年繳存的個(gè)人住房公積金存款利率都與活期存款利率相同，而上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率則參照整存整取3個(gè)月存款利率來(lái)計(jì)算，且今后也持續(xù)按照此利率水平計(jì)息。這樣一來(lái)，如果任由住房公積金一直放在銀行不動(dòng)，就相當(dāng)于一直以3個(gè)月存期的利率存放，無(wú)形中造成了很大一部分利息損失。因此，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)最好不要放著一動(dòng)不動(dòng)，而是要想方設(shè)法提前拿出來(lái)用，最最下策也應(yīng)把公積金當(dāng)養(yǎng)老金用，或者存入零存整取賬戶(hù)中，這樣獲得的受益要比單純的住房公積金可觀(guān)得多。
買(mǎi)理財(cái)品可適當(dāng)增收
理財(cái)專(zhuān)家分析說(shuō)，因?yàn)樽》抗e金賬戶(hù)的繳存余額是按現(xiàn)行定存三個(gè)月的基準(zhǔn)利率2.60%來(lái)計(jì)算。如果可以預(yù)見(jiàn)兩年內(nèi)不會(huì)動(dòng)用這筆資金，仍宜將賬戶(hù)余額提取出來(lái)投資。比如：可存一年期的定期儲(chǔ)蓄存款或購(gòu)買(mǎi)銀行一年以上理財(cái)產(chǎn)品、信托類(lèi)固定收益理財(cái)產(chǎn)品以及債券型基金。如果將4萬(wàn)元放在公積金賬戶(hù)里，一年下來(lái)可以累積的復(fù)利為1040元。但如果選擇一家存款利率“一浮到頂”的銀行來(lái)存款利息將達(dá)3.30%，一年的利息收入為1320元。而換作購(gòu)買(mǎi)一年期以上理財(cái)產(chǎn)品目前的預(yù)計(jì)收益率普遍在4.5%左右，這樣算下來(lái)一年的收益可以達(dá)到1800元左右，這比讓其躺在賬戶(hù)里“睡覺(jué)”要高出760元。對(duì)于不具備提取條件，且無(wú)投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)的繳存者來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有必要盲目提取公積金，可將其作為資產(chǎn)配置組合中的穩(wěn)健或者保守配置，經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的復(fù)利效應(yīng)，也可以積累一筆可觀(guān)的資金，用于子女教育或者未來(lái)的養(yǎng)老等支出。
活用公積金提前還貸
公積金貸款利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以能最大限度地降低利息支出，看起來(lái)似乎應(yīng)該將公積金貸款的借款額度全部用足，盡量減少商業(yè)貸款。通常公積金貸款的最多年限是20年，商業(yè)貸款的最多年限是30年。相對(duì)而言，貸款年限的延長(zhǎng)可以在很大程度上降低每月的還款金額，減輕還款負(fù)擔(dān)，最大限度減少對(duì)生活的各種影響。因此每月現(xiàn)金支出預(yù)算不多的家庭，可以適當(dāng)增加商業(yè)貸款的部分，靈活調(diào)整每月還款金額，避免將大部分收入交給銀行，而給自己生活造成壓力。(實(shí)習(xí)生 陳國(guó)國(guó))
公積金理財(cái)小貼士
合理使用公積金能提高生活品質(zhì)，但在使用時(shí)要注意一些小問(wèn)題。
★不能直接買(mǎi)房子
即使打算使用公積金買(mǎi)房子，那也得先自己支付了房子的首付，然后才能提取公積金還房貸。雖然公積金貸款利率低，但首付問(wèn)題還得自己解決。
★不能想用就用
夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金管理中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方均不能再使用公積金貸款第二套房。
★理財(cái)要謹(jǐn)慎
如果你不會(huì)投資理財(cái)，那也別盲目跟風(fēng)把公積金提出來(lái)。畢竟炒股、買(mǎi)基金都是有風(fēng)險(xiǎn)的。如果跟風(fēng)殺入股市，血本無(wú)歸，那還不如讓公積金“睡大覺(jué)”，好歹退休有筆收入。
