郁亮稱,萬科手中有470億現(xiàn)金,下半年拿地肯定比上半年多
“隨著萬科國際化策略的啟動,未來公司會成立一個美國業(yè)務(wù)的推進(jìn)小組,也會在全球?qū)ふ蚁鄳?yīng)的機(jī)會,其中香港仍是首先!9月7日,萬科總裁郁亮在杭州的媒體交流會上首次公開談?wù)摿巳f科的整體國際化戰(zhàn)略。
他稱,“萬科確實(shí)在考慮國際化問題,比如說現(xiàn)在萬科的產(chǎn)品設(shè)計是國際化,很多合作伙伴都是國際化。業(yè)務(wù)有沒有可能國際化?我們探索了一些機(jī)會,國內(nèi)一些人已經(jīng)沒有買房資格了,有沒有可能在境外做一些賣給中國人的房子呢?”
不過,對于具體的計劃,郁亮表示公司也是剛剛試水,對相關(guān)市場各方面還需要研究,所以沒有具體的計劃,但很多地方萬科都已經(jīng)考察過了。
郁亮表示,公司也將會優(yōu)先考慮在海外華人集中的地區(qū)開展業(yè)務(wù),前提是必須有當(dāng)?shù)氐暮献骰锇椋瑳]有合作伙伴萬科是不會做的。
而在此前收購香港上市公司南聯(lián)地產(chǎn)時,萬科董事會秘書譚華杰曾稱,國際化是萬科需要思考的長期發(fā)展方向之一,收購南聯(lián)是萬科國際化的嘗試。對此,郁亮表示,在香港的收購,只是公司國際化戰(zhàn)略的一小部分而已,只是一個窗口。
此外,對于萬科近期頻繁的拿地舉動,郁亮表示,地方政府上半年基本上沒有地可賣,到下半年地方政府才會將地塊陸續(xù)推出,所以下半年萬科拿的地肯定比上半年多,因?yàn)榈氐墓⿷?yīng)高峰在下半年。同時,萬科手中有470億現(xiàn)金,因此碰到合適的地塊肯定會買,跟后市沒有什么關(guān)聯(lián)。記者 王 崢