據(jù)香港大公報報道，為杜絕發(fā)展商吹噓夸大新盤銷情，胡亂宣稱錄得“天價”成交，香港立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會達(dá)成共識，將披露交易數(shù)據(jù)期限，由現(xiàn)時規(guī)定在簽訂臨時買賣合約后5個工作天內(nèi)，大幅縮短為1個工作天內(nèi)。

　　香港運(yùn)輸及房屋局向立法會房屋事務(wù)委員會提交文件，匯報立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會工作進(jìn)度。文件透露，督導(dǎo)委員會大致同意，應(yīng)把現(xiàn)時關(guān)于披露一手樓交易數(shù)據(jù)的規(guī)定，納入擬議法例。為提高市場透明度，發(fā)展商應(yīng)在簽訂臨時買賣合約后1個工作天內(nèi)，披露交易數(shù)據(jù)，即是今日簽約，明日要公布資料，有別于現(xiàn)時規(guī)定在簽訂臨時買賣合約后5個工作天內(nèi)披露相關(guān)資料的做法。

　　近年有發(fā)展商或地產(chǎn)代理吹噓新盤銷情，例如揚(yáng)言錄得超額認(rèn)購5倍，或聲稱特色單位錄得天價成交等，營造新盤熱賣的市場信息，買家容易被誤導(dǎo)，不惜高價搶購單位，5天后才發(fā)現(xiàn)“中招”。督導(dǎo)委員會認(rèn)為，5天時間太長，按現(xiàn)行買樓程序，簽訂臨時買賣合約后翌日披露交易數(shù)據(jù)，并無技術(shù)困難，所以認(rèn)為應(yīng)縮短為1天。

　　督導(dǎo)委員會大致同意，簽訂臨時買賣合約后6個工作天內(nèi)須簽訂買賣合約，否則發(fā)展商應(yīng)在第7天向公眾披露相關(guān)資料。發(fā)展商亦應(yīng)為每一個發(fā)展項(xiàng)目設(shè)立單一記錄以備存每宗交易記錄，包括已取消交易的數(shù)據(jù)，直至該發(fā)展項(xiàng)目最后一個單位完成轉(zhuǎn)讓并已向土地注冊處登記。

　　督導(dǎo)委員會還同意，發(fā)展商須在樓盤開售前最少7天提供售樓書，3天前發(fā)出價單，價單須統(tǒng)一采用實(shí)用面積顯示呎價，方便準(zhǔn)買家比較不同樓盤的售價。售樓書除要提供建筑物總樓面面積寬免呎數(shù)，并要提供節(jié)能效益的數(shù)據(jù)，例如樓盤采用的慳電慳水措施等，方便準(zhǔn)買家選擇心水樓盤，若采用綠色建筑措施的樓盤銷情較佳，更可能鼓勵發(fā)展商采用節(jié)能效益措施以吸引買家，改善香港建筑質(zhì)素。

　　不過，運(yùn)房局表示，由于督導(dǎo)委員會或其轄下各小組仍在討論有關(guān)建議，在督導(dǎo)委員會的報告于10月正式通過前，有關(guān)建議或許會作出修改。