據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣《住展》雜志統(tǒng)計(jì)，2月臺(tái)灣奢侈稅消息曝光時(shí)，與6月1日至15日上路后的雙北市(臺(tái)北市和新北市)房價(jià)表現(xiàn)，臺(tái)北市預(yù)售和新成屋房價(jià)經(jīng)過3個(gè)半月上漲4.7%，新北市漲2%。但有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，奢侈稅上路，會(huì)使雙北市房價(jià)漸漸回歸市場基本面。

　　根據(jù)《住展》雜志最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，臺(tái)北市2011年2月的平均房價(jià)為每坪（1坪約合3.3平方米）74萬元(新臺(tái)幣,下同)；受奢侈稅沖擊后3個(gè)半月，臺(tái)北市預(yù)售與新成屋的行情成交價(jià)77.5萬元，也就是房價(jià)較2月上揚(yáng)4.7%。而新北市2011年2月平均房價(jià)為30.6萬元，6月中旬的平均房價(jià)來到31.2萬元，與臺(tái)北市房價(jià)雙雙再創(chuàng)歷史的新高點(diǎn)。

　　先前有學(xué)者認(rèn)為，奢侈稅應(yīng)讓房價(jià)跌回到2007、2008年的起漲點(diǎn)。

　　《住展》雜志分析，臺(tái)北市預(yù)售屋與新成屋平均房價(jià)，2008年為每坪59.9萬元，2009年小幅下修至57.6萬元，2010年站上7字頭，達(dá)70.5萬元；2011年截止至6月中旬再升至77.5萬元的歷史新高，12個(gè)行政區(qū)只有內(nèi)湖區(qū)小跌，大安區(qū)則飆上每坪125.2萬元新高。

　　《住展》雜志表示，新北市的預(yù)售屋與新成屋平均房價(jià)，2008年為每坪21.3萬元，2009年小幅上揚(yáng)至21.6萬元，2010年來到27.7萬元；2011年至6月中旬與臺(tái)北市一樣，房價(jià)不跌反漲。

　　《住展》雜志研發(fā)長倪子仁表示，雙北市過去3個(gè)半月預(yù)售和新成屋房屋市場，以3月、4月市況最差，6月的前2周，來人、成交與7大報(bào)廣告量大約回到奢侈稅前的6成水準(zhǔn)。

　　倪子仁認(rèn)為，奢侈稅上路，使雙北市房價(jià)漸漸回歸市場基本面，亂開價(jià)現(xiàn)象減少，投機(jī)客退場，6月房市可以“利空出盡”看待。