香港天水圍擬建長者區(qū) 打造鄉(xiāng)村俱樂部式住屋

房協(xié)天水圍長者綜合小區(qū)計劃概念圖。（圖片來源：香港文匯報）

　　據(jù)香港《文匯報》報道，為帶動天水圍經(jīng)濟動力及創(chuàng)造就業(yè)機會，香港房屋協(xié)會將在天水圍開展“長者綜合小區(qū)計劃”，興建長者屋、酒店、醫(yī)療及康體設施等，打造成鄉(xiāng)村俱樂部式住屋迎合銀發(fā)市場。

　　長者屋工程分為兩期施工，共提供1000個住宅單位，首期的630個住宅單位料最快2014年落成，并同步于第2期工地上，興建6間臨時長者體驗單位，面積約500至800方呎，以出租形式供年滿60歲的長者“試住”，讓有興趣入住的長者率先體驗綠油油的鄉(xiāng)郊生活。當?shù)?期的370個長者屋單位于2018年落成前，有關體驗單位會逐一拆卸。

　　發(fā)展局局長林鄭月娥29日晨聯(lián)同房協(xié)主席楊家聲于天水圍為長者綜合小區(qū)計劃主持工程勘測啟動儀式。林鄭月娥表示，房協(xié)于2008年10月獲行政會議批準，以換地形式于天水圍115區(qū)一幅約6.4萬方米的用地上，發(fā)展首個長者綜合小區(qū)，該計劃不但會為天水圍注入經(jīng)濟動力和就業(yè)機會，更讓長者在小區(qū)內(nèi)享受優(yōu)質(zhì)生活，頤養(yǎng)天年。

　　房協(xié)早前聘請顧問擬備第一期發(fā)展計劃的總綱發(fā)展藍圖，各項環(huán)境影響評估工作包括規(guī)劃、設計及咨詢大致完成，并將于今年內(nèi)提交予城規(guī)會審批。

　　整項計劃將分兩階段展開，第一期工程涉及約44100方米土地，預計于2014年完成，提供約630個長者屋單位，面積由500至1100方呎不等。

　　長者屋的最新設計顯示，位于濕地公園旁的長者小區(qū)，將興建8幢樓高10層的長者屋，并采用階梯式設計，另建1幢10層高的酒店；酒店與長者屋之間有一道35米寬的通風走廊，增加自然光及自然風。

　　整個地盤邊界的建筑物會向后移超過30米，用作綠化地帶。長者屋與酒店或小區(qū)設施，最遠相間數(shù)百米，故房協(xié)會為入住的長者提供電動車接載。

　　首期工程施工期間，房協(xié)將于第二期占地約2萬方米的地盤發(fā)展前期設施，包括消閑康樂設施，以及興建6個約1至2層高的臨時長者體驗單位，面積由約500至800方呎不等，料最快2012年落成。但當?shù)?期的370個長者屋單位于2018年落成前，有關體驗單位會逐一拆卸。

　　元朗區(qū)區(qū)議員姚國威表示，天水圍區(qū)內(nèi)失業(yè)問題嚴重，房協(xié)提出的發(fā)展模式，能夠為區(qū)內(nèi)直接帶來就業(yè)及培訓機會，有助紓緩區(qū)內(nèi)居民的就業(yè)壓力。隨著長者屋落成，該區(qū)也會新增一批具消費力的居民，有望帶動區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展。