澳門政府推出兩招 緩解民眾置業(yè)難

澳門政府出招引導(dǎo)發(fā)展商增建細(xì)面 積單位，回應(yīng)居民置業(yè)需求。 澳門日報(bào)圖

　　據(jù)《澳門日報(bào)》報(bào)道，澳門運(yùn)輸工務(wù)司司長劉仕堯透露，特區(qū)政府計(jì)劃短期內(nèi)推出兩項(xiàng)回應(yīng)房屋需求措施，包括試點(diǎn)推出一幅三萬平方米土地作公開拍賣，用以興建不少于五百個(gè)面積稍大于兩房廳經(jīng)屋標(biāo)準(zhǔn)的中、小型單位應(yīng)市；以及訂定相應(yīng)措施，優(yōu)先拆建單一業(yè)權(quán)工廈改建細(xì)面積住宅單位應(yīng)市。拍賣土地中，當(dāng)局將引入相應(yīng)條款，限制有關(guān)土地的房屋發(fā)展計(jì)劃包括批則、入則、興建及售賣等須按政府訂定的時(shí)間表落實(shí)。未來不排除再因應(yīng)需要，推出這類用途的土地公開拍賣。

　　試點(diǎn)推出引懲罰制度

　　劉仕堯表示，特區(qū)政府高度重視居民的住屋問題，為履行施政承諾，回應(yīng)社會訴求，除全力以赴落實(shí)興建一萬九千個(gè)公屋單位外，亦想方設(shè)法研究及制定更多元化及符合社會實(shí)際的政策措施，增加中、小型單位供應(yīng)量，有效解決居民置業(yè)難的問題。特區(qū)政府已擬定相應(yīng)方案，將于短期內(nèi)試點(diǎn)推出一幅三萬平方米、只限興建細(xì)面積單位的土地，以公開拍賣形式推出市場，并在競投土地的條件上設(shè)定多項(xiàng)規(guī)范及要求，包括限定細(xì)面積單位的興建比率，動工、興建、落成、銷售等程序須按政府訂定的時(shí)間表完成，并將在符合現(xiàn)行法例法規(guī)的情況下，引入更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽土P制度。

　　建五百個(gè)中小型單位

　　上述試點(diǎn)推出的土地，將用以興建超過五百個(gè)面積稍大于經(jīng)濟(jì)房屋兩房廳標(biāo)準(zhǔn)的中、小型單位。劉仕堯表示，此項(xiàng)試點(diǎn)措施后，特區(qū)政府將因應(yīng)市場反應(yīng)及社會實(shí)際情況，再作探究和總結(jié)，有需要時(shí)不排除再加推同類用途的土地。

　　數(shù)座工廈申請更改用途

　　至于引導(dǎo)活化工廈建細(xì)面積單位措施方面，劉仕堯表示，特區(qū)政府將會優(yōu)先處理全幢拆建的工業(yè)大廈，日后按實(shí)際需要，進(jìn)一步分析研究活化工廈項(xiàng)目。目前已收到多份有意更改工廈用途的申請，全部均為單一業(yè)權(quán)個(gè)案。特區(qū)政府亦正積極制定對應(yīng)的鼓勵政策及相應(yīng)的簡化程序措施，引導(dǎo)發(fā)展商興建適合本澳市場的細(xì)面積中、小型單位，增加市場供應(yīng)量，稍后會公布具體措施。