中新社香港1月11日電 (記者 江家岱)德意志銀行11日發(fā)布香港經(jīng)濟展望稱，15%的境外買家印花稅(BSD)不足以隔離投機活動，在低息環(huán)境和居民收入不斷增加的背景下，香港樓價理論上存在10至20%的上升空間；高樓價將推升下半年通脹，本地經(jīng)濟存在滯脹風險。
德意志銀行亞太區(qū)首席經(jīng)濟師Michael Spencer表示，香港推出BSD以來，樓市成交急跌，暫時緩解了樓價直線上升的壓力；但香港樓市已發(fā)展成了一個“全球商品市場”，15%的額外稅收無法完全隔絕投機活動。綜合本地生產(chǎn)總值(GDP)、銀行利率和居民收入模型計算，香港樓價潛在升幅多達20%。
此外，香港通脹去年從5.8%回落至3.8%，但食品價格、租金和樓價均見漲，研究料消費物價指數(shù)(CPI)下半年會重新反彈，香港經(jīng)濟面臨“滯脹”風險。政府或需因應市場變化，繼續(xù)出招控制樓價過快上漲。
報告稱，香港經(jīng)濟對外圍敏感度極高，歐美需求無法在短時間內彈升，料出口低增長將至少維持6-9個月；鑒于內地經(jīng)濟重拾上升動力，最快年中就會推動香港轉口貿易加速增長。該行預測今年中國GDP增長8.2%，2014年恢復9%的高增長。
同日，香港出口信用保險局表示，出口數(shù)據(jù)過去數(shù)月表現(xiàn)反復，外貿形勢仍不穩(wěn)定，去年首11個月商品出口貨值微升1.9%。信保局總監(jiān)黎衍平引述貿發(fā)局預測今年出口貨量溫和增長1%，建議本地中小企業(yè)審慎理財，做好風險管理。
經(jīng)立法會通過，特區(qū)政府已將對信保局承擔的保額從300億港元提升至400億，為出口商在外圍波動的情況下提供足夠的信用保險。(完)
