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俄羅斯去年住房交易量下跌16%

時(shí)間:2010-02-04 15:05   來源:新華網(wǎng)

  新華網(wǎng)莫斯科2月3日電(記者趙志鵬)根據(jù)俄羅斯聯(lián)邦不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2009年全年俄羅斯登記在冊的個(gè)人住房交易量下降了16%,房地產(chǎn)交易價(jià)格也明顯下降。但經(jīng)銷商預(yù)計(jì)今年樓市會(huì)出現(xiàn)回暖。

  全球金融危機(jī)對(duì)俄羅斯2009年的房地產(chǎn)市場沖擊明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì),去年全年俄羅斯自然人住房交易成交量為194.3萬套,比上年下降16%。加上法人、國家機(jī)關(guān)等的住房交易,總成交量也僅為198.5萬套。莫斯科市與莫斯科州的交易量降幅超過全國平均降幅,分別下降了22%和23%,各售出6.85萬套和9.4萬套。

  2007年和2008年,俄羅斯住房交易總量曾分別達(dá)到232.6萬套和236.7萬套。

  去年,俄羅斯房地產(chǎn)價(jià)格的降幅也比較明顯。以莫斯科為例,據(jù)房地產(chǎn)交易商因科姆公司估算,該市商品房每平方米交易均價(jià)從2008年底的5600美元下降至2009年底的約4000美元,降幅超過四分之一。

  不過隨著俄經(jīng)濟(jì)企穩(wěn),房地產(chǎn)市場近來也出現(xiàn)回暖跡象。莫斯科房地產(chǎn)交易登記局不久前公布的數(shù)據(jù)顯示,去年12月,莫斯科商品房交易量達(dá)到8498套,創(chuàng)下2008年1月以來的單月最大交易量。因科姆公司預(yù)計(jì),今年莫斯科及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場將快速復(fù)蘇,每平方米均價(jià)有望上升10%。

編輯:馬迪

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