中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會主席劉明康
在11日上午召開的亞洲博鰲論壇“全球金融監(jiān)管的新格局”分論壇上,中國銀行業(yè)監(jiān)督委員會主席劉明康表示,遇到炒樓的情況,銀行有權不貸款。
劉明康:現在我們有一個信息系統(tǒng),人民銀行有一個誠信系統(tǒng),我們有一個負面的名單系統(tǒng),這些都可以共享。遇到炒樓的情況,銀行有權不貸款,你有錢,你自己買去。就跟我剛才講的OTC一樣,你要做衍生產品沒有問題,就是柜臺交易,總有創(chuàng)新、總有需求。你有這個資源你就可以去買。但是你要用銀行的錢去買樓又不住,而是去為租而買、為賣而買,這個市場就會造成很大風險。我們對這個事情嚴格控制,現在正在降低這個問題。
劉明康同時指出,房地產市場風險絕不僅僅這個方面。他說:“土地的拍賣、招拍掛,開發(fā)商的資質審查,不是說我今天舉一個牌子,價錢一高,我就可以拿地。那哪行,所以整個領域里中國還需要改革進一步完善我們的制度。我們相信我們和其他國家加強溝通(新浪財經注:此處應為“我們相信我們和其他部門加強溝通”),共同可以把這個市場管的好一些。不是說我們不支持他,這是一個支柱產業(yè),帶動很多行業(yè),但是它不能不健康發(fā)展。賣地的和買地的勾在一起,這叫什么?這個市場必須要光明正大,所以這個是我們應該做的!