新華網重慶3月3日電(記者徐旭忠)今年2月份,重慶主城區(qū)商品房市場呈現(xiàn)出“量降價升”的態(tài)勢,建筑面積成交均價達到每平方米5435元,創(chuàng)下主城區(qū)有史以來月度新高。
中國指數(shù)研究院西南分院透露,2月,重慶主城區(qū)商品房共成交了12127套,成交面積111.75萬平方米,同比下降31.58%,環(huán)比下降30.90%。從成交情況來看,超六成商品房的成交集中在南岸、沙坪壩、九龍坡三區(qū)。
雖然成交量有所下降,但成交價格卻大幅上升。2月,重慶主城區(qū)商品房建筑面積成交均價為5435元/平方米,同比增長48.2%,環(huán)比增長12.23%。其中,北部新區(qū)、江北區(qū)、渝中區(qū)、高新區(qū)四個區(qū)域的商品房建筑面積成交均價超過6000元/平方米,而北部新區(qū)成交均價達到了7900元/平方米,位居主城各區(qū)首位。
業(yè)內專家分析認為,重慶主城區(qū)商品房價格之所以出現(xiàn)“量降價升”,主要是目前房地產市場正值低谷,受春節(jié)長假影響,主城區(qū)商品房供需均不旺盛,同時高檔房的成交數(shù)量較多,從而拉高了房價。