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天津二手房成交上半年環(huán)比下降近五成

時間:2010-07-07 11:01   來源:新華網(wǎng)

  新華網(wǎng)天津7月7日電(梁凝)據(jù)“我愛我家”市場研究中心統(tǒng)計,2010年上半年,天津市二手私產(chǎn)住宅的交易總量為33763套,同比去年下降17.7%,較去年下半年的交易總量環(huán)比下降47.1%。

  與成交量的整體遇冷相比,上半年天津二手房交易價格保持較大幅度增長,全市成交均價為6646元/平方米,環(huán)比上漲11.2%,同比去年增幅為21%。其中,各區(qū)域與去年同期相比漲幅均在15%以上。

  自4月樓市宏觀調(diào)控開始以來,市場的觀望使二手房價格停止快速上揚的腳步。但從上半年價格走勢看,天津市除環(huán)城四區(qū)中部分投資需求占比較高的區(qū)域成交均價小幅下挫以外,其他區(qū)域均價并未出現(xiàn)大幅回落。

  “我愛我家”市場研究中心人士表示,由于二手房業(yè)主心理價位堅挺,上半年二手房成交均價得以平穩(wěn)運行。今年下半年,市場成交的持續(xù)低迷以及新房價格下探將使二手房掛牌價格持續(xù)下降,至第三季度末成交價格有望走低。

編輯:馬迪

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