北京新建住宅環(huán)比價格停漲 二季度房價或現(xiàn)拐點(diǎn)

　　北京新建住宅環(huán)比價格停漲

　　同比仍上漲4.9%；全國70大中城市中僅2個城市房價同比下降

　　全國70個大中城市中，3月份新建商品住宅價格環(huán)比下降和持平的城市達(dá)到20個，比上月增加了6個，環(huán)比漲幅比上月縮小的城市有29個。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布3月70個大中城市房價數(shù)據(jù)還顯示，從新建住宅價格看，北京環(huán)比持平，同比則上漲4.9%。

　　始于去年4月17日“國十條”的樓市調(diào)控屆滿一年。數(shù)據(jù)顯示，一年來，北京共成交各類住宅27.8萬套；環(huán)比調(diào)控前一年時間下降約四成。

　　成交價 北京新建住宅環(huán)比停漲

　　46個城市同比漲幅回落，比上月增加了16個

　　從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，新建住宅和上個月相比，70個大中城市環(huán)比價格下降的有12個城市，持平的有8個城市。下降最多的贛州和岳陽，降幅達(dá)到0.9%。總體上，3月份環(huán)比價格下降和持平的城市個數(shù)增加了6個，環(huán)比漲幅比2月份縮小的城市有29個。

　　其中，北京新建商品住宅價格停漲，數(shù)據(jù)顯示與2月持平。其中，北京90平方米以下環(huán)比下降0.5%；144平方米以上新建商品住宅繼2月份環(huán)比停漲后，3月份環(huán)比下降0.1%。

　　國家統(tǒng)計局表示，盡管同比上漲的城市仍然占到大多數(shù)，但是還是呈現(xiàn)出漲幅持續(xù)回落的總體趨勢。

　　從同比看，和去年同期相比，70個大中城市中，同比價格下降的城市有2個；同比漲幅回落的有46個城市，比上月增加了16個。

　　就北京而言，新建住宅上漲4.9%，漲幅同二月相比回落1.9個百分點(diǎn)。

　　與此同時，宏觀調(diào)控政策對二手房的價格也產(chǎn)生影響。數(shù)據(jù)顯示，3月北京二手住宅下降幅度為0.1%。其中，90平方米以下及90-144平方米的二手住宅環(huán)比均下降0.1%，144平方米以上的二手住宅環(huán)比下降0.2%。