新華網(wǎng)福州4月21日電（記者 王文清）為進(jìn)一步擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域?qū)ε_(tái)灣地區(qū)的開(kāi)放，福建省住建廳近日下發(fā)通知指出，在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)立臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，首次申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績(jī)。

　　臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，臺(tái)灣服務(wù)提供者在福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的從事物業(yè)管理活動(dòng)的獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　根據(jù)通知，在福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理活動(dòng)，在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

　　其中，臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，福建省相關(guān)部門(mén)將不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期；暫定期滿，核定資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，可以將其在臺(tái)灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績(jī)的評(píng)定依據(jù)。

　　同時(shí)，臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)允許在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項(xiàng)目。