4月11日中午，北京市東北五環(huán)外馬泉營一處小區(qū)的公租房項目登記現場，排了一上午隊的一位女士疲憊不堪。截至4月12日登記工作結束，馬泉營家園和高米店家園兩個項目共計400套房源，共接受登記3965戶。

　　3月31日，北京市大興區(qū)德壽寺西街。2014年開始重修的德壽寺目前還未完工，后面的小區(qū)均價已達每平方米7.2萬元。

　　3月31日下午，北京市亦莊地區(qū)一家樓盤銷售中心大門緊閉，樓盤的沙盤已被蓋住。

　　4月9日，北京市海淀區(qū)，靠近人大附小的觀山園小區(qū)廣場，孩子們在家長的帶領下學習輪滑。該小區(qū)每平方米成交價格超過10萬元。

　　4月3日，河北省雄縣，市民在縣政府旁的公園里遛狗。自設立雄安新區(qū)的消息公布后，新區(qū)三縣隨即凍結全部房產過戶。

　　4月5日傍晚，北京市順義區(qū)吉祥花園，小區(qū)里的櫻花開了，老人們常聚在這里聊天。這個臨近地鐵站的小區(qū)目前房價接近每平方米6萬元。

　　一年前，北京東五環(huán)外草房地鐵站附近的像素小區(qū)。今年商住房新政出臺后，價格曾漲到每平方米5萬元的這個小區(qū)，現在在二手房銷售平臺上已搜不到銷售信息。

　　他打算在北京買房是今年年初的事情了，去年房價漲得厲害，他有點擔心，怕以后更買不到。

　　他的家鄉(xiāng)在海邊，兩年前來到北京從事媒體行業(yè)，今年30多歲。空閑時他倒騰股票，關心國家經濟政策和貨幣匯率，在年齡和人民幣越來越“毛”（不值錢）的壓力下，他打算先買一套北京市區(qū)周邊的商住房，“能住還能算投資，過兩年再往市區(qū)里換”。

　　過了農歷新年，他把股市、基金和銀行賬戶里的錢湊了湊，剛好可以在目前租房的順義區(qū)付一套商住房的首付，剩下的錢還能在室內做個二層鋼結構。就在他磨磨蹭蹭看樓盤選房子的時候，3月17日，北京出臺樓市調控新政策，實施“認房又認貸”。他心里有點犯嘀咕，但很快就平復了，“政策里沒有涉及商住房，還能買”。

　　3月26日晚上7點多，他的手機屏幕上彈出一則新聞：《關于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》，內容是全面叫停北京“商改住”，個人購買北京商住房的機會也沒有了。

　　老家的朋友安慰他：“沒買也是好事，你知道這是末班車還是‘泰坦尼克’�。俊�

　　沒過幾天，他又去了離家比較近的一家商住房銷售中心。大廳里來咨詢的只有他一個人，喝了兩杯涼白開后，接待他的銷售顧問小張壓低了聲音勸道：“這段時間先觀望觀望吧，別著急下手。”

　　隔天一早，他來到北京朝陽區(qū)不動產登記事務中心，想了解一下現在的市場行情。中心門口排著長隊，屋里辦理業(yè)務的人群熙熙攘攘。在中心上班的馬奉明告訴他，目前來辦理手續(xù)的多為2月底到3月初簽約的市民，不受3月17日的樓市新政影響，全中心每天仍然要處理2000多筆業(yè)務。

　　離中心不遠就有一家房屋中介門面，店里冷冷清清，銷售顧問們三三兩兩地在店門口聊天。“新政出臺后，北京地區(qū)門店平均的客流量下降了40%~50%�！惫�關部門的李浩向他介紹。

　　他心里有塊小黑板，上面原本寫著一個愿望清單：相機、游戲機、電動車……后來這個清單被擦掉，換上了“房子”�，F在，他似乎可以把這一個愿望也擦掉了。

　　就在他打算放棄買房的時候，4月1日晚上的《新聞聯播》播出了在河北省保定市雄縣、容城縣、安新縣設立雄安新區(qū)的消息。他決定，第二天一早趕往“雄安”，這個據稱供應了全北京六成咸鴨蛋的地方。

　　中午時分，擠出“小長假”出京的車流，揣著存有首付款的銀行卡，他來到了安新縣的一處樓盤前，售樓處大門已經被貼上了封條。縣里的出租車司機說：“你來晚啦，年前就限購了。再說昨天晚上買房的就來了，后半夜人還沒散呢。”

　　回程時，他買光了白洋淀旁留通村一家超市里僅剩的十幾個咸鴨蛋。

　　4月7日一早，他的手機屏幕上又彈出了一則新聞：“北京宣布試點自住房公租房項目，三成房源面向新北京人專項配租配售”，離他不遠的馬泉營就有300套房源可供出租，“能改善租住條件也不錯”。

　　11日上午，馬泉營公租房小區(qū)的項目登記現場，等待登記的人排出200米遠，復印材料的小賣部前也排著長隊�！傲璩績牲c多就有人在這排隊等著呢�！毙�區(qū)的保安說。這天風特別大，為了填寫材料，一些人只能鉆進小區(qū)自行車停放區(qū)。人太多了，他打算放棄。離開時，隊伍中一位女士閉著眼睛，靠在朋友肩頭，他們已經等了半天了。

　　他又報名參加了一個4月15日的看房團，樓盤位于河北省廊坊市固安縣和涿州市。他并不看好這兩個樓盤，在北京一家房地產廣告公司工作的朋友也叮囑他“玄市勿碰”，可他還是帶著銀行卡，如期和40多名團友去看房了。在涿州一個號稱位于“小長安街”旁的樓盤里，看房團里3對將要結婚的年輕人以每平方米1.7萬元的價格訂下了房子。

　　在他們辦手續(xù)時，他站在售樓處門外的冷飲攤吃了根冰棍。賣冰棍的大姐對他說：“你們應該去海邊買房子，秦皇島，才5000多元�！彼�笑了，他的家鄉(xiāng)就在海邊啊。