在廣州舉行的保障住房政策咨詢活動中,不少人關(guān)心兩道門檻:第一道門檻是家庭人均月收入要低于1250元,才能申請政府主導(dǎo)建設(shè)的公租房;第二道門檻是公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的門檻,能進入第一道門檻的人,租金最高是市場租金參考價的60%,最低也要市場租金的40%,不少有資格申請的家庭都喊貴。
一對在南岸路南源街租住農(nóng)用房的老人透露,就這樣的房子,月租金都要600元。即便是同地段的公租房,如果人均月收入在1001元以上,按最高標(biāo)準(zhǔn)即市場參考價的60%,月租金就是360元;如果人均月收入在800元以下,按最低標(biāo)準(zhǔn)即市場參考價的40%,那就是240元。
如果家里只有兩口人,合計收入2002元,要拿出360元的房租,從最近糧價、油價、菜價的上行趨勢來看,不知道能否支撐得住;至于說家庭月收入才1600元,卻要拿出240元的房租來,恐怕就難了。南源街那對老人租的房子是在鐵路邊上,地段、環(huán)境、房屋狀況都夠嗆,更好一點的呢?市場租金要多少?60%或40%后的公租房租金又是幾何?
收入低到夠得上申請公租房的門檻,卻又難邁過租金高的門檻,也就難怪不少“符合條件”的人“不敢”去申請。據(jù)統(tǒng)計,廣州有1200多戶夠格申購經(jīng)適房的家庭,從未參加過購房意向登記,相信其中有不少人也是被困于類似的門檻——夠格的買不起,買得起的不夠格。如果在公租房的申請規(guī)定中,這一悖論依然得不到合理修正,不知又有多少夠格申請公租房的人“不敢”去租。(蘇寧)