記者從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉,義烏版“限購令”去年底自動取消,今年沒有延續(xù),但并未向社會宣布。(8月1日《中國證券報》)
就在去年底部分城市限購臨近到期時,住建部曾明確規(guī)定,已設(shè)定限購期限的城市要延續(xù)政策,限購政策今年繼續(xù)執(zhí)行。義烏卻揣著聰明裝糊涂,在到期后悄無聲息地予以取消。當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)說:“舊政到期正制定新政”,完全是強詞奪理,欺瞞輿論。試想,去年底就到期,“正在制定新政”,難道一制定就是7個月?
當(dāng)?shù)仉m然是縣級城市,但去年初房價就已全線邁入“2萬元時代”。同時,義烏以小商品城名揚四海,其在樓市調(diào)控政策上的一舉一動備受社會關(guān)注。義烏7個月前就悄然取消限購令,這對全國樓市調(diào)控帶來的負(fù)面影響不可低估,也昭示著房地產(chǎn)調(diào)控已進入深度博弈期。
據(jù)媒體統(tǒng)計,今年以來打著穩(wěn)增長旗號,全國竟然有40多個城市或明或暗地對樓市調(diào)控政策放水,其中不少都“蒙混”過關(guān)。義烏如果不是媒體曝光,取消限購令仍會悄無聲息地延續(xù)著。
中共中央政治局7月31日召開會議時指出,堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,堅決抑制投機投資性需求,切實防止房價反彈。溫家寶總理在黨外人士座談會上再次強調(diào),切實防止房價反彈,促進房價合理回歸。中央層面可謂從來沒有松過口并且一聲比一聲緊。但目前看來,除了口頭重申、文件強調(diào)、會議要求,在房地產(chǎn)調(diào)控的深度博弈期,有必要拿出實際行動,徹底叫停地方公開違背限購令的行為,嚴(yán)格追究悄然取消限購令的責(zé)任,震懾潛在的后來者。
目前看來,樓市調(diào)控的成敗,關(guān)鍵在于能否制止住地方放松調(diào)控政策的小動作。我們期待住建部等部門正在進行的對各地房地產(chǎn)調(diào)控政策落實情況的督查能夠查出實質(zhì)性東西,能夠叫停地方的小動作,能夠真正問責(zé)。(余豐慧)