中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月20日訊 據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道,房市景氣不佳,全臺(tái)各地陸續(xù)出現(xiàn)賠售交屋案例,房產(chǎn)專家Sway表示,目前包括淡海新市鎮(zhèn)、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處,房?jī)r(jià)都陸續(xù)跌回5年前行情,這4處破盤價(jià)頻傳、殺聲隆隆。
Sway于好房網(wǎng)TV直播節(jié)目《Sway說》提到,淡海新市鎮(zhèn)、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德,這4處房?jī)r(jià)已回到5年前新低價(jià),其中淡海新市鎮(zhèn)從過去三、四十萬(新臺(tái)幣,下同)房?jī)r(jià)高點(diǎn),下修至單坪僅剩15萬;鶯歌鳳鳴目前行情也已經(jīng)失守2字頭,單坪僅18萬元,賠售案例頻傳。
至于高雄鳳山區(qū)近年發(fā)展迅速,重大建設(shè)陸續(xù)到位,但同樣難逃賠售潮,Sway透露,鳳山區(qū)除了交屋潮影響房?jī)r(jià)之外,由于近年利多已經(jīng)盡出,房?jī)r(jià)打回原形,成交均價(jià)約介于每坪15~17萬元。
桃園八德區(qū)則因有社會(huì)住宅,近期淪為投資客棄守跌價(jià)區(qū),尤其該區(qū)新房?jī)r(jià)格明顯下修。根據(jù)《好房網(wǎng)》報(bào)道,八德5月新成屋單坪房?jī)r(jià)16.48萬元、二手房17.89萬元,新成屋房?jī)r(jià)從2字頭,一路下滑剩1字頭,而且連3個(gè)月房?jī)r(jià)低于二手房房?jī)r(jià),出現(xiàn)“房?jī)r(jià)倒掛”情形。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 娟子)
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