受惠陸客個人游商機(jī) 臺灣商用不動產(chǎn)投資掀熱潮

　　中國臺灣網(wǎng)7月6日消息　據(jù)臺灣“中廣新聞網(wǎng)”報道，臺灣今年度第二季不動產(chǎn)投資似乎暫時擺脫奢侈稅的沖擊，由原先的觀望氣氛轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極投入。其中零售店面商場的成交量大幅上升，業(yè)者分析，可能受到六月底陸客個人游開放商機(jī)利多，導(dǎo)致店面租金漲幅明顯，帶動商用不動產(chǎn)投資熱潮。

　　據(jù)報道，累計到2011年4月份的綜合商品零售業(yè)營業(yè)額比去年同期增加了7.16%，顯示在經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)的情況下，消費者的信心增強(qiáng)，使支出也同步成長。而第一批個人游陸客則增添了商家店面的期待效應(yīng)，陸客必訪商圈的店面租金都大幅增長至少有40%以上，甚至連商圈主要干道周邊的巷弄店面租金都翻漲一倍以上。

　　戴德梁行臺灣分公司董事總經(jīng)理顏炳立表示，個人游帶來的消費與房地產(chǎn)投資趨勢，對不動產(chǎn)的反映絕對是利多。據(jù)目前統(tǒng)計，第二季商用不動產(chǎn)的交易額是新臺幣205億元，比第一季增長了14%。（中國臺灣網(wǎng) 吳斌）

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