中新社香港七月十二日電 臺(tái)北消息:臺(tái)北一O一大樓上半年?duì)I收出爐,達(dá)二十八點(diǎn)七億元新臺(tái)幣,比去年成長(zhǎng)近兩成。不過,因當(dāng)初興建成本高達(dá)六百億元新臺(tái)幣,每年折舊攤提金額要數(shù)十億元新臺(tái)幣,今年底以前,世界第一高樓仍處虧損狀態(tài)。
《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》今日?qǐng)?bào)道,臺(tái)北一O一昨日表示,目前辦公大樓招租順利,不但因出租率過半,獲得降息,手頭上也有好幾家外商公司正在洽談進(jìn)駐中,而且購(gòu)物中心三樓的柜位也調(diào)整好了,下半年?duì)I收可望更進(jìn)一步創(chuàng)新高。
臺(tái)北一O一大樓租賃部協(xié)理?xiàng)钗溺髡f,在安侯建業(yè)加入后,一O一的出租率已達(dá)六成,雖然比預(yù)期進(jìn)度慢,但是已出租的二點(diǎn)五萬坪樓地板面積也算租掉兩棟臺(tái)北市一般辦公大樓,“目前最困難的階段可以說已經(jīng)過去了”。
根據(jù)一O一辦公室平均租金行情每坪兩千五百元估算,臺(tái)北一O一辦公大樓的租賃收入至少有十六億元,但楊文琪說,如果辦公室出租七成,只能打平物業(yè)管理費(fèi),因此一O一每天開門,都在想辦法開源節(jié)流。
美商仲量聯(lián)行臺(tái)灣分公司總經(jīng)理趙正義說,以香港頂級(jí)辦公大樓IFC II為例,剛開始招租時(shí)租金也不甚理想,不過,目前已漲到每坪一萬元,顯見一O一辦公室后勢(shì)看漲。 (完)
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