據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道,2012年是東方人最喜愛的龍年,在“望子成龍”的期望下,龍年生子潮也應(yīng)運而生,房屋中介業(yè)者建議,如果因此產(chǎn)生的購屋需求,可以考慮挑選明星學(xué)區(qū)房。
臺灣永慶房產(chǎn)集團研展室資深研究員黃舒衛(wèi)表示,在少子化的今天,“望子成龍,望女成鳳”更是所有家長的心愿,選擇優(yōu)質(zhì)的明星學(xué)校就讀,也成為家長心中的一件大事。
黃舒衛(wèi)指出,以臺北市目前的學(xué)區(qū)制度來看,一般最后設(shè)籍日期只要在當(dāng)年4月25日前設(shè)籍,即可順利分發(fā)入學(xué),但一些受青睞的明星學(xué)校,學(xué)區(qū)內(nèi)的新生人數(shù)往往超過學(xué)?扇菁{人數(shù),這時就必須進行資格審查,看誰設(shè)籍得早,依順序作分發(fā),超出學(xué)校可容納人數(shù)的新生,就只能改分發(fā)其他學(xué)校,因此,家長在購屋時宜提早考慮學(xué)區(qū)因素,盡早設(shè)籍,以取得明星學(xué)校入場券。
黃舒衛(wèi)表示,換屋族在財務(wù)負(fù)擔(dān)能力上比首購族好,除了考慮居住空間外,孩子未來學(xué)區(qū)的問題也可一并考慮,因此,建議因生子有換屋需求的民眾,可以選擇大安區(qū)、中正區(qū)的明星學(xué)校周邊,趁房價有機會下修之際,有彈性的議價空間,積極考慮。
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