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東莞樓市再加碼 正式對外地戶口市民限制購房

2017年04月11日 09:46:52  來源:中國新聞網(wǎng)
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  中新網(wǎng)4月11日電 東莞市樓市調(diào)控政策再次加碼,正式對外地戶口市民限制購房。東莞市政府辦公室發(fā)布通知稱,自4月11日起,非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房;已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房。

  通知規(guī)定,限購對象及條件,本市戶籍及非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房;非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房;已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房。

  通知指出,非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級以上職稱,能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險證明的,可在我市購買首套新建商品住房;購買第二套新建商品住房的,執(zhí)行以上第(二)點規(guī)定;通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。

  通知規(guī)定,自施行之日起在東莞市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房,以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)),須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。

  通知指出,通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后,須滿2年后方可再次購買住房;接受贈與的,須符合本市的現(xiàn)行限購政策。

  通知強調(diào),自2017年4月11日零時起執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前已完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的,或未完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽但已簽訂認(rèn)購書且已支付定金或首付款的(須提供定金或首付款電子進(jìn)賬單原件,對以現(xiàn)金形式支付定金或首付款的,不予認(rèn)可),網(wǎng)上已簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的,仍按原政策執(zhí)行。

[責(zé)任編輯:張曉靜]

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