樓市亂象調(diào)查:10萬(wàn)一個(gè)號(hào),保證買到心儀房源?
10萬(wàn)左右一個(gè)號(hào),保證可以選到心儀房源。近日,揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線96096接到多位南京市民打來(lái)的電話,反映位于浦口區(qū)江浦街道環(huán)城西路與華山路交會(huì)處的中交錦蘭薈樓盤涉嫌違規(guī)“炒房號(hào)”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),市民投訴情況屬實(shí),中交錦蘭薈樓盤在8月13日領(lǐng)取四期3、4、7、8、9、12、13號(hào)樓514套房源銷許后,由于報(bào)名人數(shù)較多,有多家中介聲稱可以通過(guò)內(nèi)部操作,確保購(gòu)房者買到房。南京市住房保障和房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,政府部門對(duì)于“炒房號(hào)”問(wèn)題一直極為重視,在售樓盤堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必將嚴(yán)查。
揚(yáng)子晚報(bào)/揚(yáng)眼記者 宋南飛
市民投訴>>
10萬(wàn)可以確保買到合適房源
市民投訴>>
南京市民梁先生近日去到中交錦蘭薈售樓處看房,想購(gòu)買一套88m2房源自住,總價(jià)在195萬(wàn)左右。銷售人員告訴他,81、88m2房源由于是小戶型,總價(jià)低,想買的人相對(duì)比較多,最后買到合適房源的概率可能不太高。
8月15日,中交錦蘭薈開啟在線報(bào)名,梁先生立即提交了相關(guān)報(bào)名資料。隨后,梁先生卻聽(tīng)朋友說(shuō),該項(xiàng)目周邊很多中介機(jī)構(gòu)在倒賣房號(hào),10萬(wàn)左右就可以保證能選到合適房源。梁先生聽(tīng)到這個(gè)消息非常氣憤,“我自己本身是剛需購(gòu)房者,不可能再掏10萬(wàn)塊出來(lái)買房號(hào)。但現(xiàn)在這么多中介炒賣房號(hào),我們這些老老實(shí)實(shí)搖號(hào)的,一定是吃虧的啊。還有一點(diǎn),中介的房號(hào)是哪邊來(lái)的?在這個(gè)過(guò)程中,是不是開發(fā)商也參與其中了?”隨后,梁先生撥打揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話進(jìn)行了投訴。
記者調(diào)查>>
中介稱可通過(guò)開發(fā)商內(nèi)部操作
接到投訴后,記者來(lái)到中交錦蘭薈售樓處。銷售人員告訴記者,該項(xiàng)目四期房源剛領(lǐng)取銷許,銷許均價(jià)21522-22040元/㎡,建筑面積約81、88、116、127、137、143㎡,毛坯交付,已于8月15日9:00-8月16日9:00啟動(dòng)意向登記。
隨后,記者以購(gòu)房者身份聯(lián)系到該項(xiàng)目周邊中介機(jī)構(gòu),其中一家中介機(jī)構(gòu)工作人員向記者明確表示,可以通過(guò)內(nèi)部操作買到該項(xiàng)目房號(hào)!拔覀冋业氖情_發(fā)商內(nèi)部的人,在搖號(hào)之前可以百分百保證能買到房子!辟M(fèi)用方面,該中介報(bào)價(jià)8萬(wàn)元。“這個(gè)錢也不是我們收,開發(fā)商不好自己收,我們屬于代收的性質(zhì)!笨梢员WC一定能買到房嗎?“交了錢會(huì)有一個(gè)協(xié)議給你,買不到可以全款把錢退給你。你放心,交了錢肯定能買得到!
另一家中介機(jī)構(gòu)則表示該項(xiàng)目房號(hào)費(fèi)用在10萬(wàn)元左右,有兩種操作方式!澳阗(gòu)房證明給我,保證會(huì)有一套房子給你,收費(fèi)10萬(wàn)左右,這是第一種方式,通過(guò)內(nèi)部操作把你的號(hào)往前面排。另一種方式是你可以自己先搖,搖不到的話我們自己有很多號(hào),可以搖完之后把我們前面的號(hào)更名給你,但收費(fèi)差不多也是10萬(wàn)左右的樣子!
主管部門>>
堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象
對(duì)于炒賣房號(hào)等違規(guī)行為,政府部門已經(jīng)多次出臺(tái)通知,明令禁止。
2018年6月28日,住建部等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》,通知中整治重點(diǎn)第一項(xiàng)為投機(jī)炒房行為,其中就包括“通過(guò)更改預(yù)售合同、變更購(gòu)房人等方式,投機(jī)炒作未交付的商品房!蹦暇┦凶》勘U虾头抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,政府部門對(duì)于“炒房號(hào)”問(wèn)題一直極為重視,在售樓盤應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制,堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必將嚴(yán)查!叭绻蓄愃魄闆r,購(gòu)房者可保存相關(guān)證據(jù),向主管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)!