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陸資赴臺(tái)投資房產(chǎn)將松綁? 業(yè)界稱(chēng)是否利多待觀察

2007年12月19日 08:00 來(lái)源: 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月19日消息 據(jù)臺(tái)灣無(wú)黨籍“立委”林為洲轉(zhuǎn)述,臺(tái)當(dāng)局“陸委會(huì)主委”陳明通昨天向他透露,大陸人士赴臺(tái)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)限制即將松綁,現(xiàn)行大陸人士赴臺(tái)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)需要說(shuō)明資金來(lái)源的限制將取消;但有島內(nèi)業(yè)界人士指出,這項(xiàng)利多是否能構(gòu)成吸引陸資赴臺(tái)投資的誘因,還待觀察。

  據(jù)臺(tái)“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道,林為洲昨天發(fā)布新聞稿指出,他原本要提案修改“兩岸人民關(guān)系條例”,取消大陸人民赴臺(tái)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)需要的許可制,但本會(huì)期“修法”來(lái)不及,昨天為此拜會(huì)“陸委會(huì)”討論相關(guān)問(wèn)題。

  
  林為洲拜會(huì)陳明通后轉(zhuǎn)述說(shuō),陳明通當(dāng)場(chǎng)透露,未來(lái)將朝向開(kāi)放大陸人士赴臺(tái)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)可向“國(guó)銀”貸款,并取消現(xiàn)行大陸人士赴臺(tái)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)需要說(shuō)明資金來(lái)源的限制。
 
  島內(nèi)業(yè)界對(duì)此認(rèn)為,應(yīng)該搭配其它措施,才更能發(fā)揮其利多效益。鄉(xiāng)林董事長(zhǎng)賴正鎰表示,由于這項(xiàng)利多并未搭配延長(zhǎng)大陸客在臺(tái)居留時(shí)間、開(kāi)放兩岸“三通”,或大陸客來(lái)臺(tái)觀光等政策,大陸人士購(gòu)買(mǎi)自用機(jī)會(huì)不大,實(shí)質(zhì)效益較為有限,但只要當(dāng)局愿意放寬,將有助于提升島內(nèi)外投資人對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展的信心度。

  遠(yuǎn)雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易也認(rèn)為,臺(tái)當(dāng)局這項(xiàng)放寬動(dòng)作,應(yīng)搭配延長(zhǎng)大陸人赴臺(tái)居留時(shí)間,才能發(fā)揮實(shí)質(zhì)效益。至于貸款部分,他認(rèn)為由于當(dāng)局不再追查資金來(lái)源,因此實(shí)際核貸成數(shù)可能較低,因此這項(xiàng)利多是否能構(gòu)成吸引陸資來(lái)臺(tái)投資的誘因,還待觀察。

  報(bào)道指出,由于過(guò)去審查時(shí)間過(guò)于冗長(zhǎng),限制又多,從“地方”到“中央”要蓋上二三十個(gè)章,陸資從計(jì)劃投資到審核通過(guò)再到可以下手購(gòu)買(mǎi),耗時(shí)往往長(zhǎng)達(dá)半年左右,這從當(dāng)局開(kāi)放以來(lái),19件申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)案至今只通過(guò)3件,可見(jiàn)一斑。島內(nèi)業(yè)者透露,當(dāng)局這種作業(yè)速度,令許多大陸投資人“化明為暗”,通過(guò)不同名義赴臺(tái),暗暗投資卡位,主要鎖定地區(qū)為臺(tái)北巿、臺(tái)中巿的黃金地段。

  臺(tái)當(dāng)局“金管會(huì)主委”胡勝正對(duì)此表示,近期的確有幕僚層級(jí)的會(huì)議討論相關(guān)議題,但尚未做成決議。(趙靜)

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