中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月1日消息 據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道,近日,受相關(guān)規(guī)定影響,臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)住宅市場(chǎng)出現(xiàn)萎縮情況,但受ECFA效應(yīng)刺激,店面市場(chǎng)行情卻逆勢(shì)上揚(yáng),其中臺(tái)北縣店面房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)最為突出,呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量增情形。
臺(tái)灣相關(guān)部門祭出房市緊縮措施,使得住宅市場(chǎng)出現(xiàn)價(jià)跌量縮行情,但臺(tái)北縣店面房產(chǎn)市場(chǎng)卻呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量增情形。目前,臺(tái)北縣眾多傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)店面紛紛盤開(kāi)出紅盤,許多新建商業(yè)區(qū)的店面也十分搶手,更有不少臺(tái)灣其它地區(qū)買主紛紛跨區(qū)前往臺(tái)北縣進(jìn)行投資。
根據(jù)臺(tái)灣永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì),受ECFA效應(yīng)刺激,臺(tái)北市第3季店面成交單價(jià)較第2季小漲6.8%,較去年同期則大幅增長(zhǎng)18.3%,臺(tái)北縣部分,雖然增幅較小,較上一季上漲2.8%,但與去年同期相比,則大幅增長(zhǎng)了26.3%,而且店面的成交量也有大幅增長(zhǎng)。臺(tái)北縣店面不僅價(jià)格上相較臺(tái)灣其它地區(qū)有優(yōu)勢(shì),且投資回報(bào)率更是高達(dá)3%。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌)
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