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中國臺灣網(wǎng)11月19日消息 據(jù)臺灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道,經(jīng)過美國兩房風(fēng)暴后,全球房地產(chǎn)業(yè)迅速復(fù)蘇,臺灣地區(qū)上演多頭行情,房價(jià)一路攀升,根據(jù)全球房地產(chǎn)指南公布的今年第2季度全球主要都市房市調(diào)查,臺北租金報(bào)酬率最低,僅1.57%。臺灣住商不動產(chǎn)企研室主任徐佳馨表示,目前臺北市住宅租金報(bào)酬率已低于房貸利率,民眾可“以租待買”,不必承受沉重負(fù)擔(dān)當(dāng)“房奴”。
全球房地產(chǎn)指南網(wǎng)站2013年第2季度全球主要都市房價(jià)變動調(diào)查指出,亞太地區(qū)目前保持領(lǐng)漲全球態(tài)勢,臺北以14.52%年增率沖上亞軍,第2季度季增率更以漲幅7.33%高居全球第一。
住宅租金報(bào)酬率部分,以埃及開羅、牙買加金斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高,都在9%以上;臺北、英國倫敦、摩納哥則敬陪末座。調(diào)查也可發(fā)現(xiàn),臺北市租金報(bào)酬率低于鄰近的亞洲主要城市。
徐佳馨說,臺北市租金報(bào)酬率是全球最低一點(diǎn)也不意外,主因是臺灣民眾薪資不漲,以及外資撤資所致。目前臺北住宅租金報(bào)酬率2%以下、商辦3%以下,短期難改善。(中國臺灣網(wǎng) 李帥)
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