離婚后,房子怎么辦,要是貸款買的房子,誰(shuí)要房子誰(shuí)還貸?要是一起掏錢買的房子,房子是賣還是留,賣之前誰(shuí)住在房子里?分手后,沒(méi)有房子的一方買不起新房怎么辦?由于經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和房產(chǎn)問(wèn)題,越來(lái)越多的夫妻在離婚后,還拖著長(zhǎng)長(zhǎng)的尾巴,這個(gè)尾巴就是房子,也許,是不甘心搬出去,也許,是沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力搬出去,也許,是還沒(méi)有解決完財(cái)產(chǎn)糾紛,這些,都迫使兩個(gè)人不得不繼續(xù)住在一套房子里。那么分手后的夫妻再同居,該如何應(yīng)對(duì)“抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)”的局面呢?
NO.1“面對(duì)面”同居還應(yīng)盡量避免
離婚了,夫妻的緣分就盡了,就算曾經(jīng)同床共枕,今天也很難笑臉相對(duì),何況要迫于現(xiàn)實(shí)仍然住在一個(gè)屋檐下,這樣的“同居”,怎么處都會(huì)有尷尬。最好的辦法就是同居不同處,盡量避免面對(duì)面的接觸。想要住得爽快,就自覺(jué)錯(cuò)開公用空間的使用時(shí)間,避免相見(jiàn)的機(jī)會(huì),即便偶爾面對(duì)面,也裝作低頭不見(jiàn),抬頭不識(shí)。
經(jīng)歷了兩年多的爭(zhēng)吵、和好、努力相愛(ài),復(fù)又開始爭(zhēng)吵、又和好,再爭(zhēng)吵,最終伍萍和張?zhí)烀鳠o(wú)奈地放棄了婚姻,兩個(gè)人也算好聚好散,沒(méi)有鬧到不可開交的地步,一紙離婚協(xié)議書,反復(fù)改了三遍,最后去了婚姻登記處,出來(lái)的時(shí)候,就都變成了法律意義上的單身青年。兩個(gè)人在離婚協(xié)議書上約定的是房產(chǎn)各半,于是,走出婚姻登記處之后,兩個(gè)人就到房屋中介去做了登記,出售他們當(dāng)初共同出資購(gòu)買的那套房子。
伍萍都打算好了,房子賣了,錢拿到手,就出去走走,旅游上半年再回來(lái)上班,然后考慮以后的生活。張?zhí)烀饕脖P算好了,房子賣了之后,就用錢在郊區(qū)買塊地,自己蓋房子,這樣就不用再租寫字樓,而是把自己的小公司搬到郊區(qū)房子里就可以了?煞?jī)r(jià)卻不停地漲,兩個(gè)人一直很難就賣還是不賣達(dá)成一致意見(jiàn),于是,無(wú)處可住的兩個(gè)人只好還是將就著住在一起。
開始幾天,兩個(gè)人還和和氣氣地“同居”,見(jiàn)面陌生人一樣點(diǎn)頭打招呼,可一周后,就開始就賣還是不賣房吵開了,然后彼此間的矛盾凸現(xiàn)出來(lái),誰(shuí)也不愿意再和對(duì)方見(jiàn)面。于是,伍萍?xì)夂艉舻匾髲執(zhí)烀魅ス咀,張(zhí)烀鲃t要求伍萍搬到她姑姑家去住,兩個(gè)人誰(shuí)也不讓誰(shuí),最后就你一周我一周地出去住,算是相互妥協(xié)。可眼看兩個(gè)月過(guò)去了,房?jī)r(jià)倒是真的漲上去了,買房的人卻少了,他們又不得不就“同居”生活做長(zhǎng)久打算,張?zhí)烀靼鸭依锏膬?chǔ)藏間,也就是買房時(shí)免費(fèi)贈(zèng)送給頂層用戶的小閣樓打掃了出來(lái),雖然閣樓夏暖冬涼,可也比當(dāng)“廳長(zhǎng)”強(qiáng),至少不用天天看伍萍那張苦瓜臉。
為了能夠和平共處,兩人還制定了一個(gè)嚴(yán)格的作息時(shí)間表,把使用客廳、廚房和浴室的時(shí)間都做了規(guī)定,誰(shuí)也不能打擾到對(duì)方。真應(yīng)了那句話:打散的夫妻不如鄰。
NO.2“下一任”登門難免激起矛盾
現(xiàn)代人,離婚是前奏,再婚才是主旋律。既已離婚,再找新人也理所當(dāng)然。但與你同居的可不是別人,就是你的前任。如果新人來(lái)訪,屋里坐著你的“前任”,這戀愛(ài)還怎么談?更加頭疼的是,無(wú)論你再怎么大方,也沒(méi)法眼睜睜地看著你曾經(jīng)的愛(ài)人,在你面前跟下一任“卿卿我我”。
田可可和馬坤離婚了,兩個(gè)人現(xiàn)在住的兩居室是結(jié)婚后按揭買的,離婚前兩個(gè)人就商量好了,房子歸田可可,然后田可可給馬坤一筆錢,錢的數(shù)目也都商量好了,可田可可一時(shí)哪里能夠湊到那么多錢,于是,馬坤就還住在兩個(gè)人共同買的兩居室里,等田可可湊夠了錢自己再搬走。
田可可和馬坤離婚,就是因?yàn)閼岩神R坤有外遇,如今離婚了,看馬坤就更不順眼了,于是,田可可給馬坤下了一道死命令:“不許帶女孩到家里來(lái)”,馬坤聽(tīng)了來(lái)氣,“不許我?guī),那你也不許帶!
可沒(méi)想到,田可可剛離婚,大學(xué)里一直追她的張雷就找到了她,張雷一直沒(méi)談戀愛(ài),就因?yàn)樾睦镆恢辈荒苌釛壧锟煽。兩個(gè)人交往了三個(gè)月,田可可決定接受一直在為她守候的張雷,于是率先打破和前夫馬坤的“同居”規(guī)則,帶張雷回了家。那個(gè)周五的晚上,田可可在自己的房間里擺了一桌燭光晚餐。張雷在田可可的房間里一直待到晚上11點(diǎn)半才走,出門的時(shí)候看見(jiàn)剛加班回來(lái),陷在客廳沙發(fā)里的馬坤,張雷一臉疑惑。田可可陪張雷出門后,費(fèi)盡口舌才說(shuō)清楚了自己的“同居”事件,張雷一臉不滿地走了。田可可回去后,馬坤還在客廳里等她,不許帶“下一任”回家的死命令可是田可可自己規(guī)定的,馬坤自然有理由質(zhì)問(wèn)田可可。
接下來(lái)的日子,田可可和馬坤的矛盾滾雪球一樣越積越多,離婚以前,做飯是田可可的事,買菜是馬坤的事,離婚后“同居”的幾個(gè)月里,兩個(gè)人還習(xí)慣性地維持了這種生活秩序?勺詮膹埨椎情T后,馬坤就不再買菜了,而田可可也漸漸不再做馬坤的那份飯。張雷因?yàn)樘锟煽梢恢焙婉R坤“同居”,跟田可可吵了好幾次架,甚至跟田可可提出了分手。而馬坤一看到張雷就一肚子怒火,每次張雷去,從不做飯的馬坤就特意鉆進(jìn)廚房炒辣椒炒洋蔥,弄得滿屋子煙熏火燎。田可可和前夫馬坤的“同居”生活,因此而一塌糊涂,糾紛不斷。
NO.3“前一任”樂(lè)于幫忙共謀新婚
沒(méi)有了愛(ài),也許還有友情,有親情,離婚的夫妻如果沒(méi)有太多的怨恨,也可以住在同一個(gè)屋檐下,做一對(duì)好朋友,一起搭伙生活,繼續(xù)相互照顧。更重要的是,做了朋友的前任,有著一雙最了解你最明白你的眼睛,能夠?yàn)槟愕南麓位橐龀鲋\劃策。
性格不合,使得吳偉和許敏最終不得不分手,他們的確太不一樣了,吳偉一件事情說(shuō)三天,可能還沒(méi)有想到去做,而許敏總是說(shuō)出來(lái)就要去做,等三分鐘都會(huì)著急上火。結(jié)婚七年,經(jīng)濟(jì)大權(quán)一直握在許敏手里,所以離婚了,吳偉手里一分錢也沒(méi)有,雖然許敏給了他一張存折,還答應(yīng)永遠(yuǎn)不跟他要孩子的撫養(yǎng)費(fèi),可吳偉就是不愿意搬走,他習(xí)慣了和許敏和兒子住在一起,不愿意一下子陷入一個(gè)人的冷清。許敏倒也不介意,她答應(yīng)吳偉,在沒(méi)有找到新的歸宿之前,允許吳偉和兒子住在一個(gè)房間里。沒(méi)想到,吳偉這一住,就住了兩年,還成了許敏新婚的“指南針”。
這兩年里,許敏前后談過(guò)三個(gè)男朋友,每個(gè)男朋友到家里來(lái)的時(shí)候,吳偉都會(huì)自覺(jué)避讓,而每次許敏約會(huì)后,吳偉都會(huì)認(rèn)真仔細(xì)地詢問(wèn),然后給許敏一些意見(jiàn)。第一個(gè)男友和許敏一樣是火爆脾氣,吳偉就強(qiáng)烈反對(duì),“千萬(wàn)別找和你一樣脾氣的人,你們兩個(gè)都是沾火就著,以后還不天天吵架?” 第二個(gè)男友是許敏的下屬,談了沒(méi)半年就要求許敏給自己調(diào)動(dòng)工作,吳偉又發(fā)言了,“你要好好想想,這個(gè)男人圖你什么,一個(gè)男人,如果要依靠女人向上爬,那么他肯定不是個(gè)好男人”。開始的時(shí)候,許敏還以為吳偉是故意搗亂,可后來(lái)發(fā)覺(jué),吳偉還真的是為自己好,他比自己更了解男人,也比自己更了解自己。最后,吳偉認(rèn)真地對(duì)許敏說(shuō),“你要好好找,既不能再找我這樣的不適合你的,也不能找一個(gè)和你一樣脾氣的,你要找一個(gè)溫柔有耐心的男人,還要懂得你的心思”。吳偉的建議讓許敏非常感動(dòng)。在第三次戀愛(ài)的過(guò)程中,許敏特意請(qǐng)吳偉一起和自己的新男友吃飯,替自己把關(guān),回家后,吳偉苦笑著對(duì)許敏說(shuō),“看來(lái),這一次我是真的要搬家了,這個(gè)男人,真的是個(gè)好男人”。許敏含著眼淚回答:“謝謝你,難為你了,為我當(dāng)了兩年的情感顧問(wèn),你也該再找個(gè)歸宿了!
離婚“同居”須知
1)不斷修訂同居規(guī)則。只有不斷嘗試,不斷調(diào)整,才能夠達(dá)到離婚后微妙的同居和諧。
2)同居氣氛是關(guān)鍵。分手夫妻應(yīng)設(shè)法讓家里的氣氛融洽,這樣才能讓自己、對(duì)方和子女都愉快地生活,既然“同居”已經(jīng)不可避免,那么就適應(yīng)它,并找到最佳的相處方案。
3)房屋交換更合適?梢酝ㄟ^(guò)和朋友、家人、親戚交換房屋居住,也可找兩套彼此都能接受的小房子租住,因?yàn)樵谑袌?chǎng)不景氣的情況下,往往很難迅速賣掉房子,但是房屋交換卻是不受市場(chǎng)影響的!