購(gòu)房者覓新招應(yīng)對(duì)新政 網(wǎng)貼竟支招“娶丈母娘”

　　為多買房，竟出“娶丈母娘”的餿主意

　　律師提醒：警惕弄巧成拙產(chǎn)生糾紛，得不償失

　　本市(上海)樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)，成為不少市民熱議的焦點(diǎn)。一些人在網(wǎng)上討論如何規(guī)避政策享受“第一套房”待遇，“假離婚”、“借他人證件”等都成了“辦法”。不過(guò)記者從專業(yè)人士處獲悉，這些所謂的“辦法”不僅可能影響家庭關(guān)系，還易導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，最終人財(cái)兩失。

　　市民廖先生近日正在尋覓合適的新房，心理價(jià)位在150萬(wàn)元左右，想作為婚房使用，按照原先的政策，三成首付需50萬(wàn)元。但由于父母所住房屋的房產(chǎn)證上寫(xiě)了他的名字，他此次購(gòu)房被列入“二套房”范圍，根據(jù)新政，他必須拿出75萬(wàn)元的首付：“這已超出了我的負(fù)擔(dān)范圍了。”市民趙女士婚后一直和公婆居住，生了孩子希望單獨(dú)購(gòu)買一套房，但也被列入了“二套房”范疇。 

　　面對(duì)嚴(yán)格的調(diào)控政策，依然有不少購(gòu)房者尋找應(yīng)對(duì)招數(shù)“曲線購(gòu)房”。記者在網(wǎng)上看到一則《女婿跟丈母娘結(jié)婚能省過(guò)戶費(fèi)》的帖子，號(hào)稱可以“以最低成本將房子過(guò)戶給父母并購(gòu)入二套房”。發(fā)帖網(wǎng)友以年輕女性口吻，自稱有一套產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)證上有自己和老公的名字。想把房子過(guò)戶給爸媽，并把過(guò)戶費(fèi)降到最低。有網(wǎng)友出主意稱：先與老公離婚，房子給老公，去掉自己的名字；同時(shí)爸媽離婚，老公與老媽結(jié)婚，房子加上老媽的名字；老公再與老媽離婚，房子給老媽，去掉老公的名字，然后兩代人復(fù)婚，房子加上老爸的名字，同時(shí)自己還可享受“首套房”政策。該帖一出，立即遭到眾人的唾罵。記者從專業(yè)律師處獲悉，這樣的方式雖然從法律角度講并不違法，但違背了倫理道德。

　　記者看到，有些市民和網(wǎng)友也得出一些頗具有 “可操作性”的手段。有網(wǎng)友提出，自己借用沒(méi)有房貸記錄的親戚朋友的身份證貸款買房，享受首套房在首付及貸款利率方面的優(yōu)惠，并支付一定報(bào)酬給證件提供者。

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