評論：高房價絆了消費馬車

　　又到年底，大家都張羅著買禮物慶節(jié)日，同學小李卻沒任何計劃：“得攢錢買房，能省就省吧！”

　　小李30歲出頭，自打工作后就鉚著勁攢錢買房，眼看著房價直往上躥，而工資卻不怎么漲。為了買房，年輕的小李日常消費特別省。

　　對于小李們，這是迫不得已的選擇，過高的房價逼得他們天天過于精打細算。而從經(jīng)濟發(fā)展的角度看，這可不是什么好事。

　　中央經(jīng)濟工作會議明確提出要擴大居民消費需求、增強居民特別是低收入群眾消費能力。讓消費馬車跑得快，就必須增加即期消費，讓大伙兒有錢花、敢花錢。但目前，我國消費狀況還是不如人意。中國社科院近日發(fā)布的《2010年社會藍皮書》顯示，全國居民消費率呈下降趨勢，平均消費傾向過低。

　　快馬加鞭促消費，需要政府多出高招實招，千方百計增加居民收入，同時在改善民生、提高社保水平上多下功夫。而眼下，解決阻礙即期消費增長的攔路虎更是刻不容緩。

　　這些攔路虎中，最兇猛的恐怕要算高房價。房子關乎每個人的切身利益，住房消費是擴大消費的一大增長點。但據(jù)社科院預計，2009年我國城鎮(zhèn)居民房價收入比將達8.3，大大超出國際通行的3—6合理范圍，而部分城市這個比值甚至超過了10。很多工薪家庭為了買房，搭上兩三代人的積蓄才交得起首付，未來幾年、十幾年甚至幾十年都要勒緊腰帶過“房奴”的苦日子。在現(xiàn)有收支結構下，過快上漲的房價過多透支了尋常百姓的消費能力，影響著消費信心，乃至在他們的消費盤子中，“只見房子，不見其他”。高房價猶如一塊巨石，壓得整個消費馬車步履沉重。

　　所幸的是，最近國務院從增加供給、抑制投機、加強監(jiān)管、推進保障房建設等方面出臺四條政策，力求穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。開發(fā)商拿地首付款不得低于五成、二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年等一系列新舉措相繼亮相。這些讓小李們有了新盼頭。相關部門應著眼經(jīng)濟社會發(fā)展全局，趕緊給過高的房價退退燒、去去泡沫，把房地產(chǎn)市場推入健康發(fā)展軌道，特別是要弄清政府要做什么，市場要做什么。房價問題解決好了，一定會有效提升普通居民的即期消費能力。別再讓高房價絆住消費馬車的輪子！ (顧仲陽）

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