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1、凡在九江縣新辦的外商投資企業(yè),可依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式取得土地使用權(quán)。工業(yè)項(xiàng)目用地依法采用招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓,最高出讓年限50年。
2、入園(區(qū))企業(yè)工業(yè)用地使用權(quán)出讓金按《國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布實(shí)施(全國(guó)工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn))的通知》(國(guó)土資發(fā)[2006]307號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(6.4萬元/畝)。
3、入園(區(qū))企業(yè)土地出讓金不低于國(guó)家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)的,土地出讓合同簽訂后,首付60%土地款即可開工建設(shè),余款按一事一議的原則商議付款期限。投資額超過1億元人民幣的重大項(xiàng)目用地,首付20%土地款即可開工建設(shè),余款商議期限結(jié)付。特大型項(xiàng)目視情形而定。
4、對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)和符合產(chǎn)業(yè)政策的科技型、生態(tài)、環(huán)保型或固定資產(chǎn)投資額2億元人民幣以上的重大項(xiàng)目?jī)?yōu)先供地,確保需要。
(二)稅收政策
1、國(guó)外、境外商投資企業(yè)所得稅
。1)凡在我縣內(nèi)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè),對(duì)經(jīng)營(yíng)期在十年以上的,從獲利年度起兩年免交三年減半征收企業(yè)所得稅,即“兩免三減半”。
(2)凡屬國(guó)家鼓勵(lì)類外商投資企業(yè),在現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期滿后三年內(nèi),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
。3)外商投資興辦的先進(jìn)技術(shù)企業(yè),在規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后,可延長(zhǎng)三年減半繳納企業(yè)所得稅。但最低稅率不低于10%。所稱先進(jìn)技術(shù)企業(yè)是指經(jīng)省級(jí)相關(guān)部門審定認(rèn)可,并頒發(fā)先進(jìn)技術(shù)證書的外商投資企業(yè)。產(chǎn)品出口企業(yè)是指經(jīng)省外經(jīng)貿(mào)部門審定認(rèn)可并頒發(fā)產(chǎn)品出口企業(yè)證書的外商投資企業(yè)。
。4)外商投資的產(chǎn)品出口企業(yè)按國(guó)家規(guī)定減征、免征期滿后,凡當(dāng)年企業(yè)出口商品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的,可以按現(xiàn)行稅率減半繳納企業(yè)所得稅,減半后稅率低于10%的按10%征收。
。5)從事港口、碼頭建設(shè)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),經(jīng)營(yíng)期在十五年以上的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),從開始獲利年度起,第一年至第五年免征企業(yè)所得稅,第六年至第十年減半征收企業(yè)所得稅。
。6)外商投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品直接出口的,享受出口退稅;外商投資企業(yè)以來料加工方式進(jìn)口的貨物,免征其加工或委托加工貨物及其工繳費(fèi)的增值稅、消費(fèi)稅。老外商投資企業(yè)用進(jìn)口料件加工成品后不直接出口,而是轉(zhuǎn)讓給另一承接進(jìn)料加工的老外商投資企業(yè)進(jìn)行加工、裝配后出口的,免征生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增值稅、消費(fèi)稅。
。7)對(duì)從事農(nóng)、林、牧業(yè)的外商投資企業(yè),在享受了免征、減征企業(yè)所得稅待遇期滿后,經(jīng)企業(yè)申請(qǐng),省國(guó)稅局批準(zhǔn)后,可在以后十年內(nèi)繼續(xù)按應(yīng)納稅額減征15%至30%的企業(yè)所得稅。
。8)屬于《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中鼓勵(lì)類和《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄》的外商投資項(xiàng)目在投資總額內(nèi)所采購的國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口自用設(shè)備及備件,除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品外,可分別享受增值稅退稅,免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅政策。
(9)縣財(cái)政對(duì)出口創(chuàng)匯企業(yè)出口一美元實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)一分錢(人民幣)的獎(jiǎng)勵(lì)政策。
(10)依據(jù)2001年6月財(cái)政部與外經(jīng)貿(mào)部聯(lián)合下達(dá)的《中小企業(yè)國(guó)際市場(chǎng)開拓資金管理辦法實(shí)施細(xì)則(暫行)》,對(duì)各種經(jīng)濟(jì)形式的中小型出口企業(yè)進(jìn)行資金扶持,所稱中小型出口企業(yè)指的是上年度海關(guān)統(tǒng)計(jì)出口額在1500萬美元以下的企業(yè)。其支持內(nèi)容主要為:境外展覽會(huì)項(xiàng)目、國(guó)際市場(chǎng)宣傳推進(jìn)、境外市場(chǎng)考察項(xiàng)目、管理體系認(rèn)證項(xiàng)目、創(chuàng)建企業(yè)網(wǎng)站項(xiàng)目、國(guó)際市場(chǎng)分析項(xiàng)目、產(chǎn)品認(rèn)證項(xiàng)目、廣告商標(biāo)注冊(cè)項(xiàng)目和境外投(議)標(biāo)項(xiàng)目。
2、入園區(qū)企業(yè)所得稅
(1)、進(jìn)區(qū)工業(yè)企業(yè),自項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日算起,五年內(nèi)企業(yè)所得稅全額征收,縣享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn),加快發(fā)展。
。2)、凡固定資產(chǎn)投資額在1000萬元-3000萬元之間(含3000萬元),其企業(yè)所得稅在原五年全額獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上,再延長(zhǎng)兩年,即企業(yè)投產(chǎn)后第六年、第七年企業(yè)所得稅地方分享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);凡固定資產(chǎn)投資額在3000萬元以上的,其企業(yè)所得稅獎(jiǎng)勵(lì)政策再延長(zhǎng)三年,即企業(yè)投產(chǎn)后第六年、第七年、第八年企業(yè)所得稅地方分成部分全額獎(jiǎng)給企業(yè),用于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)。
3、入園區(qū)企業(yè)增值稅
(1)、凡進(jìn)區(qū)工業(yè)企業(yè),年納稅增值稅額在100萬元以上的,自投產(chǎn)之日起計(jì)算,第一年按地方分成部分的60%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);第二年按40%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);第三年按20%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
(2)、凡固定資產(chǎn)投資額在1000萬元-3000萬元之間(含3000萬元),其所繳增值稅在原第一年、第二年、第三年分別按地方分成部分的60%、40%、20%比例獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)的基礎(chǔ)上,再延長(zhǎng)兩年享受增值稅地方分成部分獎(jiǎng)勵(lì)政策,即投產(chǎn)后第四年、第五年仍按所繳增值稅地方分成部分的20%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);凡固定資產(chǎn)投資額在3000萬元以上的,其企業(yè)增值稅獎(jiǎng)勵(lì)政策再延長(zhǎng)三年,即企業(yè)投產(chǎn)后第四年、第五年、第六年按所繳增值稅地方分成部分的20%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
4、工業(yè)發(fā)展基金
2007年元月1日后在九江縣落戶工業(yè)企業(yè),固定資產(chǎn)首期投資在2000萬元人民幣以上,工業(yè)發(fā)展扶持資金按固定資產(chǎn)投資規(guī)模確定不同比例予以扶持:
。1)、項(xiàng)目固定資產(chǎn)首期投資在2000萬元以上至4999萬元企業(yè),按固定資產(chǎn)投資總額的1.5%比例予以扶持;
。2)、項(xiàng)目固定資產(chǎn)首期投資在5000萬元以上至9999萬元人民幣的企業(yè),按固定資產(chǎn)投資總額的2%比例予以扶持;
。3)、項(xiàng)目固定資產(chǎn)首期投資在10000萬元以上至29999萬元企業(yè),按固定資產(chǎn)投資總額的2.5%比例予以扶持;
。4)、項(xiàng)目固定資產(chǎn)首期投資在3億元人民幣以上的企業(yè),按固定資產(chǎn)投資總額的3%比例予以扶持;
5、引資中介人或中介單位獎(jiǎng)勵(lì)政策
。1)、按引進(jìn)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)之日的固定資產(chǎn)投資額為準(zhǔn)。
第一、三產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投入資金按2‰計(jì)獎(jiǎng),第二產(chǎn)業(yè)的固定資產(chǎn)投入資金按3‰計(jì)獎(jiǎng)。
。2)、凡引進(jìn)首期固定資產(chǎn)投資超億元或外資超1000萬美元的工業(yè)項(xiàng)目(經(jīng)審計(jì)認(rèn)可),獎(jiǎng)勵(lì)中介人全額撥款事業(yè)單位聘用制指標(biāo)一個(gè)。
。3)、凡引進(jìn)首期固定資產(chǎn)投資在3000-9999萬元人民幣的工業(yè)項(xiàng)目,由受益財(cái)政給予項(xiàng)目中介人或項(xiàng)目引進(jìn)單位(不含縣直單位)在項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方分成部分扣除優(yōu)惠給企業(yè)部分后,按受益財(cái)政實(shí)際所得10%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)期限從企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收年度起連續(xù)五年。
。4)、凡引進(jìn)首期固定資產(chǎn)投資在10000萬元人民幣以上的工業(yè)項(xiàng)目,由受益財(cái)政給予項(xiàng)目中介人或項(xiàng)目引進(jìn)單位(不含縣直單位)在項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方分成部分扣除優(yōu)惠給企業(yè)部分后,按受益財(cái)政實(shí)際所得8%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)期限從企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收年度連續(xù)五年。
6、其它政策
(1)、凡進(jìn)區(qū)工業(yè)企業(yè),行政性規(guī)費(fèi)免收,服務(wù)性收費(fèi)按國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)減半收取,生產(chǎn)期間,國(guó)家已開征的環(huán)保費(fèi)及資源性規(guī)費(fèi),縣財(cái)政實(shí)得部分給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。其它各種規(guī)費(fèi)一律免征五年,免征期間滿后,按最低限額減半征收。
。2)、凡在工業(yè)區(qū)投資項(xiàng)目的,給予投資者及其家屬辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù),只收取工本費(fèi)。其子女入托、上學(xué)、就業(yè)、就醫(yī)等方面享受縣城居民同等待遇。