遼陽市招商引資政策
一、 一般性政策
1. 設(shè)在我市的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按百分之二十四的稅率征收企業(yè)所得稅。
2. 對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在十年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。
3. 外商投資企業(yè)舉辦的先進技術(shù)企業(yè)，依照稅法規(guī)定免征收、減征企業(yè)所得稅期滿后仍為先進技術(shù)企業(yè)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長三年減半征收企業(yè)所得稅。
4. 外商舉辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到當年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值百分之七十以上的，可以按照稅法規(guī)定的稅率減半征收企業(yè)所得稅，但已經(jīng)按百分之十五的稅率繳納企業(yè)所得稅的產(chǎn)品出口企業(yè)，符合上述條件的，按百分之十的稅率征收企業(yè)所得稅。
5. 外商投資企業(yè)生產(chǎn)年度虧損，可以用下一納稅年度的所得彌補，下一納稅年度的所得不足彌補的，可以逐年延續(xù)彌補，但最長不得超五年。
6. 外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接再投資于該企業(yè)，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其它企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)投資者申請，稅務(wù)機關(guān)批準，退還其再投資部分已繳納所得稅的百分之四十稅款，再投資不滿五年撤出的，應(yīng)當繳回已退的稅款。
7. 對在遼陽市自1998年1月1日起新設(shè)立的總投資50至300萬美元的外商投資企業(yè)，從獲利年度起，3年免征企業(yè)所得稅，3年減半征收企業(yè)所得稅，超過國家規(guī)定外商投資企業(yè)所得稅減免年限的，企業(yè)所得稅的減免采取先征后退的辦法，由同級財政返還；6年內(nèi)由同級財政返還增值稅地方分成部分的20% ； 5年內(nèi)由同級財政返還房產(chǎn)稅。
8. 總投資300萬美元以上的新建外商投資企業(yè)和市政府認定的高新技術(shù)外商投資企業(yè)，從獲利年度起，5年免征企業(yè)所得稅，3年減半征收企業(yè)所得稅，超過國家規(guī)定外商投資企業(yè)所得稅減免年限的，企業(yè)所得稅的減免采取先征后退的辦法，由同級財政返還；8年內(nèi)由同級財政返還增值稅地方分成部分的30% ；；5年內(nèi)由同級財政返還房產(chǎn)稅。
9. 原有外商投資企業(yè)外方增資在50萬美元以上且增資額達到注冊資金15% 的，延長1年免征所得稅，由同級財政返還。
10. 引進境外資金新建的項目，在建設(shè)期一切屬地方的稅收由同級財政返還70% ，屬地方的收費按30% 繳納。項目建成后享受新建外商投資企業(yè)稅收政策。
11. 外商投資企業(yè)中以土地和房屋作價入股的，土地契稅和房產(chǎn)契稅由同級財政按50% 返還。
12. 可采取出讓、租賃、作價入股等方式對外商提供土地使用權(quán)。外商以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，按評估地價的20% 繳納土地出讓金，繳納土地出讓金有困難的，經(jīng)批準，可分期付款。以租賃方式獲得土地使用權(quán)的，按年地租的20% 繳納土地使用租金。中方以劃撥土地使用權(quán)和新征土地使用權(quán)作價出資的，中方按評估地價的20% 繳納出讓金。
二、 土地使用政策
外商投資企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式
1. 直接受讓土地使用權(quán)。即外商投資企業(yè)通過協(xié)議、招標、拍賣三種出讓方式與市、縣（區(qū)）土地管理局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按標定地價付清全部土地使用權(quán)出讓金后，辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
2. ⑴土地使用權(quán)出讓的最高年限按下列用途確定：
�、俟I(yè)用地50年；
②商業(yè)用地40年；
�、劬幼∮玫�70年。
�、仆恋厥褂脵�(quán)出讓的標定地價以基準地價為基礎(chǔ)。目前我市的土地使用費每年每平方米3元到20元人民幣不等。對產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術(shù)企業(yè)可降低土地使用費；對舉辦農(nóng)、林、牧方面的企業(yè)，免二年、減半三年征收使用費；對開發(fā)型企業(yè)，占用土地面積大的，從低收取土地使用費。具體出讓價格請到遼陽市土地規(guī)劃管理局查詢。
⑶土地級別的劃分區(qū)域可在項目申辦前向外經(jīng)委或土地管理部門查詢。
3. 通過轉(zhuǎn)讓方式獲得土地使用權(quán)。即中方企業(yè)以現(xiàn)有劃撥土地使用權(quán)作為條件與外商共同舉辦合資企業(yè)時，合資企業(yè)以轉(zhuǎn)讓方式從中方企業(yè)獲得土地使用權(quán)。中方企業(yè)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前必須先補辦土地使用出讓手續(xù)，補交土地出讓金后方準許轉(zhuǎn)讓。
4. 租賃方式獲得土地使用權(quán)。即外商投資企業(yè)直接向中方單位租賃劃撥的場地興辦實業(yè)。在中方單位出租場地前，必須先補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交土地金，而后準許出租。
