嶺下村古村落保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目

時間:2010-04-20 14:46　　　來源：中國臺灣網(wǎng)

　　項(xiàng)目所屬地區(qū)：黃山市黃山區(qū)

　　項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：

　　嶺下村原名“琳下蘇村”，有上千年的歷史，系于蘇轍后代來此拓荒而建。是中國“五四”新文學(xué)元老派作家、文壇大師蘇雪林的故鄉(xiāng)，也是徽商巨擘蘇錫眉的生長地。這里可謂騰蛟起鳳，人杰地靈，人文資源頗多，有保存完好的元代“五福廟”（全國僅存兩座）、海寧學(xué)舍（蘇雪林書屋）、嶺下蘇村牌坊群、希范堂（法英雄杜冠英故居）、蘇氏宗祠等文物古跡。和冰心、凌淑華、馮宛君、丁玲被并稱為最有成就的五大女作家之一的蘇雪林1999年4月病逝于臺南成功大學(xué),后骨灰安葬于永豐鄉(xiāng)嶺下鳳形山。

　　項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

　　按照充分保護(hù)嶺下蘇村的徽派古村落風(fēng)貌原則，圍繞文物古跡、人文資源、歷史資源和自然生態(tài)進(jìn)行景點(diǎn)開發(fā)，完整體現(xiàn)嶺下蘇村的歷史文化、科學(xué)研究和景觀價值。

　　旅游市場分析

　　1、區(qū)位優(yōu)越。與知名景區(qū)相近，40公里范圍內(nèi)有西遞、宏村、太平湖三大知名景區(qū)。

　　2、旅游特色鮮明，茂密的森林，清澈的河水，絕佳的生態(tài)環(huán)境，造就了獨(dú)特的旅游環(huán)境，黃山區(qū)旅游規(guī)劃將其列入科普、探險、觀光游景區(qū)。

　　3、特色農(nóng)業(yè)已初具規(guī)模，中藥材種植、食用菌開發(fā)、瓜果種植，使旅游參與項(xiàng)目內(nèi)容更豐富。按黃山及周邊景區(qū)近五年接待量，結(jié)合裴爾特法，預(yù)計3至5年內(nèi)，游客可望在150萬至300萬之間。

　　經(jīng)濟(jì)效益分析

　　按年接待量20萬人計算：

　　1、門票收入：按100元/人計2000萬元。

　　2、經(jīng)營成本；（1）管理費(fèi)用人均按10000元，500人計500萬元；（2）綜合費(fèi)用按投資總額的3%計135萬元。

　　3、利稅：利稅總額1365萬元。

　　4、餐飲娛樂收入：按10萬人住宿、娛樂日消費(fèi)400元計4000萬元，利稅按15%計600萬元。