中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)8月18日消息　據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，由于看好兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議（ECFA）帶來(lái)的商機(jī)，近來(lái)島內(nèi)商用不動(dòng)產(chǎn)交易頻飆新高，中介業(yè)者昨天指出，今年已至少有4件主流商圈的寫字樓交易創(chuàng)下新高，預(yù)估今天將標(biāo)售的敦北商圈臺(tái)北金融中心案也可能創(chuàng)區(qū)域新高。

　　臺(tái)灣房屋中介戴德梁行昨天指出，第4季接受委托案總金額已超過(guò)300億元（新臺(tái)幣，下同）。

　　臺(tái)灣信義集團(tuán)全球資產(chǎn)管理公司副總柯宏安表示，今年臺(tái)北市有多件主流商圈的寫字樓交易創(chuàng)下新高，例如信義計(jì)劃區(qū)的統(tǒng)一國(guó)際大樓29樓、臺(tái)北車站前的慶豐銀行總行大樓、敦南商圈的國(guó)泰世華銀行大樓，還有南京東路商圈的和成大樓，2007年10月每平方米成交單價(jià)為15萬(wàn)元，上月每平方米為26萬(wàn)元，3年上漲約56%。

　　不過(guò)，寫字樓價(jià)格近期明顯快速上漲，他舉例，臺(tái)北市松江路的帝國(guó)大廈在短短2年4個(gè)月漲約20%；信義路上的世紀(jì)金融廣場(chǎng)，今年3到5月，房?jī)r(jià)分別有成交每平21萬(wàn)元與27萬(wàn)元的紀(jì)錄，3個(gè)月價(jià)差就達(dá)27%。建國(guó)北路的長(zhǎng)欣商業(yè)大樓，也從今年6月每平方米12萬(wàn)元，8月成交價(jià)已來(lái)到每平方米16萬(wàn)元，3個(gè)月的時(shí)間兩者價(jià)差31%。

　　柯宏安指出，寫字樓大樓現(xiàn)有“辦公、改做商旅、重建豪宅”等3大賣點(diǎn)，由于經(jīng)營(yíng)與開發(fā)模式眾多，加上ECFA、大陸游客赴臺(tái)自由行等題材，因此吸引開發(fā)商、壽險(xiǎn)業(yè)、外資與飯店業(yè)積極卡位。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)　王賽賽）