摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄5日在第八屆中國企業(yè)領袖年會上表示,全球經(jīng)濟正面臨百年不遇的趨勢性成長復蘇,中國股市目前處于牛市中期,明年仍會持續(xù)上漲。
龔方雄認為,明年中國經(jīng)濟無論是增長速度還是效益,都會比今年好很多。出口將由今年的下跌15%轉變?yōu)槊髂甑脑鲩L10%左右,隨著出口回暖,民營經(jīng)濟明年效益會更好,民企將重新成為經(jīng)濟發(fā)展的主導力量,因此中國股市仍將處于資產價格上漲的牛市狀態(tài)中。
龔方雄認為,從全球趨勢來講,全球央行加息的可能不大,寬松的流動性、低息環(huán)境可能會持續(xù)很長時間。通脹將主要體現(xiàn)為資產價格通脹。當前環(huán)境下,中國不應該單方面加息,尤其是在人民幣升值預期重現(xiàn)的情況下,加息可能導致流動性更加泛濫。
他還表示,人民幣匯率應當成為貨幣政策的一個有效手段,“人民幣明年升值3%-5%,從促進內需和管理通脹預期的角度來講,都是很積極的政策。因為通脹主要源于輸入型的通脹壓力,內生型的通脹壓力非常小”。
對于中國的房價走勢,龔方雄認為,中國住房價格高,根本上是土地價格問題。中國住房市場保持暢旺,內需才可能暢旺,須把住房政策提高到戰(zhàn)略層面。
他認為,不能拿中美房價簡單類比來判斷中國房市存在巨大泡沫!100萬美金可以在美國買一個莊園,在北京、上海不可能做到。美國幾乎100%的國土面積是可耕地,中國卻只有40%。我們的人均可耕地面積只有美國的1/9,人口卻比美國多好幾倍。”
龔方雄稱,未來中國發(fā)展要靠城市化、工業(yè)化帶動。目前內地的城市化率只有45%,城市化進程每年以2000萬新增人口的速度在推進,而城市化的過程是一個可耕地流失的過程。“所以,地價一定是易升難降的。土地價格長期來說一定是上升的,指望中國的房價、地價有一個趨勢性的下跌很難!