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雙北建商讓利房市仍在衰退 臺學者警告:再下去恐爆棄屋潮

2019-02-21 09:29:00
來源:中國臺灣網(wǎng)
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  中國臺灣網(wǎng)2月21日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道,臺灣地產(chǎn)公司國泰房地產(chǎn)2018年第4季指數(shù)日前出爐,景文科技大學財務(wù)金融系副教授章定煊分析指出,大臺北地區(qū)市況都不太好,尤其新屋銷售率差強人意,臺北單季銷售率僅14%,新北市銷售率更低,只有11%,衰退幅度均超過兩成。他強調(diào),雙北推案金額幾乎占了總市場一半的量,可以說是臺灣房市的主戰(zhàn)場,而“主戰(zhàn)場表現(xiàn)失利,也意味著,整體房市的氣勢不可能太好,再下去恐發(fā)生棄屋潮!

  根據(jù)國泰房地產(chǎn)指數(shù),去年第4季推案戶數(shù),以臺北市較2017年同期成長94.1%最多,新北市則增加3.2%,惟銷售率皆偏低。章定煊在臉書發(fā)文表示,大臺北地區(qū)建商讓利、加大出貨量,期待能刺激市場,消費者卻不愿意買單,降價后銷售率居然還下滑。

  章定煊直言,去年吹起小宅風,把雙北市場喂得太飽了,客人已挖到最底層地下室,“建商如果持續(xù)用一些極端的條件,像是零自備等條件繼續(xù)挖客,如果行情不好的話,有可能交屋時會發(fā)生棄屋潮!

  章定煊文末指出,簡單來說,如果今年上半年還是維持這樣的現(xiàn)況,那么可以確定,去年上半年只是一波反彈波而已,對于市場還是不要任意追高比較好。(中國臺灣網(wǎng) 娟子)

[責任編輯:郭碧娟]
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