70城市住宅用地放量供應 土地均價出現(xiàn)階段性回落

　　中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)中央電視臺報道，中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年1到2月份，中國70城市住宅用地放量供應，土地均價出現(xiàn)階段性回落。

　　作為樓市調(diào)控的重要一環(huán)，“地根”調(diào)控措施自去年以來不斷完善。國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》，再度出拳。

　　在土地供應方面，確保保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，"確定為中低價位普通商品房用地的，方案中要增加房地產(chǎn)主管部門提出的住房銷售價位、套數(shù)、套型面積等控制性要求"。

　　年初以來，房地產(chǎn)調(diào)控效應正在顯現(xiàn)，土地供應明顯增加，成交趨于活躍，地價飆升的態(tài)勢總體有所收斂。中國指數(shù)研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年2月是土地供應傳統(tǒng)淡季，且正值春節(jié)假期，但土地供應相比去年同期仍有顯著增加。一線城市尤為突出，上海、北京2月份分別推出住宅用地125萬平方米、103萬平方米，分別比去年同期增加363%、587%。

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國70個城市2月份共成交住宅用地634宗，環(huán)比減少22%，但同比增加63%；成交土地面積3925萬平方米，環(huán)比增加3%，同比增加201%。70個城市2月份成交的住宅用地平均樓面地價為2343元/平方米，環(huán)比出現(xiàn)12%的下跌，主要城市土地均價出現(xiàn)階段性回落。

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